Το δομικό σχέδιο της χωρικής οργάνωσης του τ. Δήμου Ρεθύμνης, που αποτυπώνεται σχηματικά στο Χάρτη Π.1 περιγράφει συνοπτικά το ‘πρότυπο ανάπτυξης και οργάνωσης του οικιστικού δικτύου του Δήμου’.

Στο Χάρτη Π.2 απεικονίζεται η οργάνωση των χρήσεων γης και τα μέτρα προστασίας του περιβάλλοντος στην έκταση του τ. Δήμου Ρεθύμνης.

Ειδικότερα καθορίζονται:

• Περιοχές Οικιστικής Ανάπτυξης (Π.ΟΙ.Α)/Περιοχές Πολεοδομημένες και προς Πο-λεοδόμηση,
• Περιοχές παραγωγικών δραστηριοτήτων (Π.Π.Δ.)
• Περιοχές Ελέγχου και Περιορισμού της Δόμησης (Π.Ε.Π.Δ.)
• Περιοχές Ειδικής Προστασίας (Π.Ε.Π.)
• Περιοχές Ιδιαίτερων Χρήσεων (Π.Ι.Χ.)

Η πρώτη κατηγορία αφορά στις περιοχές που έχουν ή θα πρέπει να αποκτήσουν πολεοδομικό σχέδιο και υπό αυτή την έννοια αποτελούν τον «αστικό χώρο» του Δήμου. Οι περιοχές ΠΕΠΔ και ΠΕΠ συγκροτούν τον κατεξοχήν «εξω-αστικό χώρο» του Δήμου και διέπονται από τις ρυθμίσεις της ‘εκτός σχεδίου’ δόμησης.

Στο Χάρτη Π.3α και Π3β απεικονίζεται η οργάνωση των χρήσεων γης εντός της έκτασης των οικιστικών υποδοχέων. Συγκεκριμένα, καθορίζονται «γενικές χρήσεις γης», όπως αυτές κατηγοριοποιούνται στο ΠΔ 23-02-87 (ΦΕΚ 166/Δ/6-3-87) και εξειδικεύονται στη συνέχεια.